В гостях у передачи «Слово Эксперту» строительный эксперт Барышев Никита Сергеевич (далее по тексту «Эксперт»), ведущий — Костюченко Василий Владимирович (далее по тексту «Ведущий»).
Ведущий:
— Добрый день! Начали строительство дома на своем участке для индивидуального жилищного строительства. Соседка подала на нас в суд за то, что мы не отступили от ее забора 3 метра. Когда мы начали строиться, мы консультировались в архитектуре и задавали вопрос «нужно ли брать разрешение на строительство?». Нам ответили, что нет, так как до 15 года в России действует некая упрощенная система сдачи дома в эксплуатацию. И соседка нам одновременно сказала: «стройтесь спокойно – я все подпишу». Однако, сейчас она подала на нас в суд. Что нам делать, куда обращаться? Она грозит добиться сноса дома через суд.
Вот такой вопрос.
Эксперт:
— Здесь нужно понимать, что за дом: этажность, площадь застройки. И очень важный момент в данном случае – направление ската крыши. Куда направлен скат крыши? Если он направлен в сторону истицы, то здесь могут быть какие-то проблемы. Зависит от этажности опять же.
Ведущий:
— То есть, если 3 метра… я в любом случае думаю, что снег не будет падать…
Эксперт:
— Там говорят менее 3 метров. Никто не говорит, что 3 метра. Говорят менее 3 метров.
Ведущий:
— Они говорят 3 метра именно.
Эксперт:
— Если там есть 3 метра, то вряд ли что-то получится у истицы.
Ведущий:
— То есть поэтому спокойно заказывать…
Эксперт:
— Здесь нужно понимать, что за здание. Т.е., если это индивидуальный жилой дом, то к нему есть определенные требования по этажности. Я не думаю, что они там построили пятиэтажное строение какое-то.
Ведущий:
— Максимум 3 этажа.
Эксперт:
— Скорее всего, 2-3 этажа. 3 метров вполне достаточно. По границе земельного участка.
Ведущий:
— Ну, это каким-то СНИПом регулируется – удаленность? Поэтому проводите экспертизу, экспертиза будет в Вашу пользу. И все расходы на экспертизу взыщите с другой стороны.
Эксперт:
— Если в данном случае ответчик не совсем уверен в своей правоте, то здесь как раз ему может помочь заключение специалиста.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте! Два года назад мне подарили зототую цепь из ювелирного магазина. Когда цепь порвалась то…
Добрый день! Возможна ли срочная экспертиза белого золота и сапфиров?
Приобрел несколько камней искусственно выращенных: сапфир и рубин. Камни синтетические. Можно ли их использовать в…
Задавайте любые вопросы