В гостях у передачи «Слово Эксперту» строительный эксперт Барышев Никита Сергеевич (далее по тексту «Эксперт»), ведущий — Костюченко Василий Владимирович (далее по тексту «Ведущий»).

Ведущий:

— Здравствуйте, уважаемые эксперты! Возможно ли проведение экспертизы по вопросу определения фактической даты постройки здания нежилого назначения? Если да, то какие сроки и стоимость данной экспертизы? Крайне востребованный вопрос.

Эксперт:

— С точки зрения строительной экспертизы на сегодняшний день методик определения давности постройки в отсутствие каких-либо документов… т.е. условно говоря…

Ведущий:

— …стоит… замок, который…

Эксперт:

— …стоит строение, да. И суд или некое физическое/юридическое лицо спрашивает «а когда его построили?». Т.е. это определить невозможно. С точки зрения строительной экспертизы. Есть методики по химии, т.е. в теории это возможно. Химики могут определить когда заложился раствор, но это уже не «стройка». С точки зрения «стройки» это невозможно. Вопрос…

Ведущий:

— Прецеденты такие были?

Эксперт:

— …очень часто задаваемый, да. Потому что эти вопросы очень часто задают по вопросам развода. Т.е. совместно нажито, не совместно нажито. Когда построили, когда перестроили, перестраивали вообще? Вот говорят «у нас кирпич». Вы подтвердите, что кирпич 80 года и, значит, в 80-м году построен? То здесь с точки зрения объективности, как эксперт может утверждать… А кто сказал, что из этого кирпича 80-го года, который у меня 10 лет пролежал в подвале, а в 90-м из него построил здание. Т.е. то, что кирпич 80-го года не говорит о том, что здание построено в 80-м году. Единственное, что позволяет определить, когда построено здание – техническая документация., которую у нас строители не любят оформлять. Считают, что все это не нужно, что все это сделают потом. А потом… потом они оказываются в суде с пустыми руками. Т.е. это исполнительная документация…

Ведущий:

— Либо в кладке кирпича должна быть закладка, о том, что действительно был построен… в нужном веке или в нужном году.

Эксперт:

— Записочка.