В гостях у передачи «Слово Эксперту» земельный эксперт Лебедев Константин Игоревич (далее по тексту «Эксперт«).

Эксперт:

— Давайте разделим этот вопрос на несколько частей.

Относительно точности определения координат границ земельного участка. Существуют нормативы  точности определения координат границ земельного участка, они зависят от категории земельного участка. О том, какая нормативная точность конкретно вашего земельного участка вы можете узнать заказав кадастровую выписку земельного участка (форма КВ1-КВ6). И в форме КВ6 в последнем столбце указана нормативная точность определения координат характерных точек земельного участка.

Ведущий:

— Как быть, если сосед уже вызывал геодезистов и установил межевые знаки, а я по ним переставила забор, а теперь он подает в суд и говорит, что назначит экспертизу и если точка на 1 см не сойдется, то я буду оплачивать экспертизу. Этих точек семь. Как доказать, что я уже подвинулась как он просил?

Эксперт:

— По данному вопросу я советую обратиться в геодезическую организацию, либо индивидуальному предпринимателю, занимающемуся геодезией, с целью выноса в натуру границ земельного участка по известным координатам характерных точек. В данном случае корректно говорить о координатах, представленных сведениями государственного кадастра недвижимости. Вы заключаете соответствующий договор, к вам на земельный участок приезжают геодезисты. Они выносят, согласно имеющимся сведениям о ваших границах земельного участка, границы земельного участка. После чего все это закрепляется в сведениях о проведенных работах в виде акта и в виде специального чертежа, на котором указаны все точки, которые были с привязками.