Добрый день! В эфире очередной выпуск программы «Слово эксперту». Сегодня мы постараемся ответить на ряд вопросов из области землеустройства. Меня зовут Карташов Владимир Юрьевич. Я являюсь экспертом-землеустроителем.

Вопрос:

Сосед поставил забор на нашем участке, построил за ним гараж. Земля в собственности, стоит на кадастровом учете. Есть координаты поворотных точек. Наложений участков нет. Их земля тоже стоит на кадастровом учете. Подскажите, с чем идти в суд? Нужно ли делать вынос границ в натуру? Где взять документ, подтверждающий, что постройки стоят на нашей земле? Или нужна какая-то экспертиза?

Ответ:

Первое, если Вы говорите, что сосед построил забор на Вашем земельном участке, то уже, соответственно, автоматически получается пересечение границ. В суд можно обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании Вашего земельного участка в части переноса строений, переноса забора с границ Вашего участка.

О выносе границ в натуру

В принципе, это можно сделать для того, чтобы наглядно показать соседу, что он нарушил границы Вашего земельного участка, чтобы это было наглядно.

К вопросу, кто может подтвердить, что данное строение расположено на Вашем земельном участке и нужна ли экспертиза, именно для этого проведение экспертизы судебной или несудебной и нужно. Потому что ни Вы, ни суд не смогут однозначно сказать, где расположено спорное строение. Таким образом, конечно же, и необходимо назначать и проводить данную экспертизу.

Спасибо за внимание. На сегодня все. Если у Вас остались вопросы, звоните нам по телефонам или задавайте свои вопросы в комментариях, указанных на нашем сайте.