Рецензирование строительно-технической экспертизы

В гостях у передачи «Слово Эксперту» строительный эксперт Барышев Никита Сергеевич (далее по тексту «Эксперт»), ведущий — Костюченко Василий Владимирович (далее по тексту «Ведущий»).

Ведущий:

— Здравствуйте, скажите, пожалуйста, Ваша организация проводит рецензирование строительно-технических экспертиз? Докладываю, что мне в рамках судебного процесса была назначена строительно-техническая экспертиза. Эксперт был назначен по ходатайству ответчика. С этой экспертизой я не согласна. Можно ли у Вас заказать рецензию на эту «нехорошую» экспертизу? Дело касается установки деревянных стеклопакетов. Замечательный вопрос. Очень часто у нас такие вопросы встречаются.

Эксперт:

— Рецензированием мы занимаемся. Занимаемся им плодотворно и объемно.

Ведущий:

— В силу чего?

Эксперт:

— В силу?

Ведущий:

— В силу того, что на самом деле, на рынке Российской Федерации есть очень много организаций. Они, как правило, выходцы из оценочных фирм, что ни хорошо и ни плохо, но это так чаще всего и происходит. Т.е. оценщики начинают получать какие-то сертификаты и выполнять несвойственные и непрофильные, выходящие за рамки базовой профессии, экспертизы. Чаще всего это делают оценщики, у которых в дипломе написано «юрист», «врач», «психолог», неважно кто. И проводят экспертизу окон ПВХ и силу этого качество экспертиз отвратительное. И провести рецензирование, т.е. оспорить с применением этого эффективного инструмента… мы и Вы тоже, Ваш «Центр Строительных Экспертиз» запросто проведет. И оспорить такую экспертизу мы Вам поможем.

Эксперт:

— По поводу рецензии – здесь, как правило, два этапа. Именно, если мы берем судебную экспертизу, т.е. мы не берем заключение специалиста, мы говорим о судебной экспертизе по определению суда, по постановлению органов — не суть важно. Судебная экспертиза, то, что написал эксперт должно соответствовать требованию федерального закона №73, в котором четко прописано кто такой «эксперт», что такое «заключение эксперта», что оно должно в себе содержать, кто должен присутствовать на объекте, какие документы кто передает. Т.е. это первый этап рецензирования, который мы называем «по формальному признаку» — нарушение требований закона.

Ведущий:

— Процессуального характера.

Эксперт:

— Да. Соответственно, если эти нарушения имеются, то на основании нашей рецензии представители стороны, которая у нас заказывает рецензию, могут ходатайствовать судье о вызове эксперта в суд. Задавать эксперту эти вопросы, которые будут у них написаны в рецензии. Рецензию опять же можно приобщить к делу как письменное доказательство. И это, скажем так, шпаргалка для адвоката, который будет эксперта допрашивать, пытаясь признать данную экспертизу незаконной. Т.е. по первому этапу, когда мы говорим о ФЗ-73, адвокат может на основании рецензии признать ее незаконной для назначения повторной экспертизы.

Ведущий:

— Недостоверной. Признать незаконной нельзя. А вот недостоверной можно.

Эксперт:

— Второй этап, если мы говорим об оценщиках, то, что Вы говорили «не тот написал»…

Ведущий:

— Да, у человека не то образование базовое…

Эксперт:

— Предположим, у него есть образование. Более серьезные рецензии, т.е. у нас бывают по многоквартирным домам 16-ти этажным, то о чем мы говорим это сумма спора в 40 тыс.руб, а к нам обращаются люди, у которых сумма иска по 160 млн и по полмиллиарда руб. И все сводится опять же к судебной экспертизе – судья не может вынести решение на такие суммы, она не обладает специальными познаниями по определению объема стоимости. Соответственно, классический пример у нас недавно был. Приносят одно заключение, приносят второе. Две экспертизы приносят судебных. Одну сделали судебную, вторую сделали судебную. Судья не знает, что делать. Говорит «делайте, что хотите». Они приходят к нам с заключением по 300-400 страниц каждое. В одном одно написано, в другом – другое. Вызывают экспертов – один одно говорит, другой – другое.

Ведущий:

— И с точностью да наоборот, да?

Эксперт:

— Ну, практически да. Не суть в чем там спор. Неважно. И нам заказывают провести рецензию на эти 400 страниц.

Ведущий:

— В договорном порядке…

Эксперт:

— В договорном порядке, да. Как правило, все рецензии в договорном порядке. При том, что и одна экспертиза и вторая с точки зрения формализма ФЗ-73 написаны идеально, т.е. читаешь – не придраться ни к чему. Видно, что люди писали – профессионалы. Потому что есть, скажем так, «чистые на руку» эксперты, есть — не совсем. И вот нужно провести глубокое исследование этого заключения, исходя из того, что из этих 350 страниц 300 — это смета. Т.е. 300 страниц сметы, в которой указаны объемы арматуры, бетона, т.е. нужно садиться и пересчитывать заново. Т.е. это уже второй этап. Если с окошками там все просто и плюс еще добавить, что неправильно там меряли, не теми линейками или не теми рулетками. То здесь уже более глубокий анализ, который в принципе уже…

Ведущий:

— …фактически повторная экспертиза.

Эксперт:

— Фактически повторная экспертиза, да, которая делается по договору, чтобы отвести опять же… Но там другие суммы.

Ведущий:

— Я понимаю. Все вроде бы понятно. Но есть такие экспертизы, когда пока не приедешь на объект, перепроверить качество экспертизы нереально.

Эксперт:

— Нет. Это мы сейчас уже говорим о заключении специалиста с выездом на объект. А рецензирование… самого понятия «рецензирование» в принципе нет. Когда мы выдаем, как ВЫ называете «рецензию», мы выдаем заключение специалиста по объекту исследования, а объектом является экспертиза. Мы условно называем «рецензией».

Ведущий:

— В обиходе это самое популярное слово.

Эксперт:

— А такого понятия нет. Есть понятие «заключение эксперта» у нас согласно…

Ведущий:

— Ну, еще слишком сильно размазано по ….

Эксперт:

— Заключение специалиста. Понятие «рецензия» нет нигде. И точка. Но в данном случае, если мы проводим по тем же…

Ведущий:

— В рамках процесса нет, а по инструкциям разных ведомств, конечно же, встречается. Этот термин применяется в системе МВД, Наркоконтроля, Минюста. Т.е. регулярна проверка качества экспертов, которых допускают к профессии. Там есть понятие «рецензирование», все четко понимают, что это такое. В процессе нет, а по ведомственным актам, конечно же…

Ясненько. А саму экспертизу деревянных стеклопакетов или просто окон ПВХ Вы проводите?

Эксперт:

— Да.

Ведущий:

— Ясно. Пожалуйста, обращайтесь и за рецензированием, и за повторной экспертизой…

Эксперт:

— Проводим к тому же качество монтажа именно самих оконных блоков плюс к этому мы комплексно делаем тепловизионное обследование. Которое дает понять сразу качественно или некачественно … Т.е. занимает 10 секунд, чтобы специалист сказал качественно или некачественно…

Ведущий:

— Т.е. дырявые окна, не дырявые…

Эксперт:

— Дырявые — не дырявые. После этого он, соответственно, тепловые карты делает, говорит что нарушено, где нарушено. Направив тепловизор на окно, он сразу скажет.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Хочу провести экспертизу состава нативных капель
Амелия - 3 дня назад

Добрый день. Хочу провести экспертизу состава нативных капель. Нужно выяснить концентрацию действующих экстрактов. Сделаете?

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка через суд.
Максим - 1 неделя назад

Здравствуйте! Оспаривание государственной кадастровой стоимости земельного участка через суд, какие документы обязательны для эксперта? Нужно…

Вопрос по видеотехнической экспертизе при ДТП
Мальцев Артем Юрьевич - 3 недели назад

Здравствуйте. Была проведена видеотехническая экспертиза, в которой эксперт устанавливает скорость автомобиля в пределах 97-103км\ч, хотелось…

Задавайте любые вопросы

2+11=

Выберите город

[opcity_list]

×