Сколько стоит строительная экспертиза здания?

Станислав
4 года назад

Здравствуйте

Сколько у вас будет стоить проведение строительной экспертизы? Имеется шестиэтажное здание 70 000 кубометров. Сколько примерно будет стоить работа?

1 Answers
Экспертная лаборатория
Staff 2 недели назад

✅ Что включает строительная экспертиза 6-этажного здания:

  1. 📐 Обмерные и визуальные работы: фиксация несущих конструкций, перекрытий, кровли, фасада;

  2. 🧱 Оценка состояния материалов и конструкций (бетон, арматура, кладка);

  3. 🧪 При необходимости — неразрушающий контроль, отбор проб;

  4. 📊 Сравнение с проектной и разрешительной документацией;

  5. 📋 Подготовка официального заключения с техническими выводами и рекомендациями.

Дополнительно можно включить:

  • проверку инженерных сетей (электрика, отопление, вентиляция);

  • сметную оценку или экономический анализ;

  • оценку фактического объёма и качества работ, если здание строилось недавно.


💰 Ориентировочная стоимость

Стоимость зависит от состояния здания, цели экспертизы и состава команды (архитектор, инженер, дефектолог, сметчик, юрист).

Объём и цельСостав работСтоимость
🔍 Поверхностное обследованиевизуальный осмотр, без вскрытийот 150 000 ₽
📊 Полноценная строительная экспертиза 6-этажного здания 70 000 кубометроввсе конструктивы + инженерные сетиот 300 000–500 000 ₽
⚖️ Судебная или претензионная экспертизас расчётами ущерба, дефектов, сметот 500 000 ₽
🏗️ При капитальном ремонте / реконструкциис проектным анализомдо 700 000–1 000 000 ₽

Точная стоимость может быть определена после изучения:

  • технического задания;

  • цели экспертизы (приёмка, дефекты, аварийность, перепланировка, суд);

  • доступности здания (лифт, чердаки, подвал и пр.).


⚠️ Когда нужна строительная экспертиза здания?

  • При приёмке здания после стройки или капремонта;

  • При наличии трещин, просадок, обрушений, плесени;

  • При спорах между застройщиком, подрядчиком, заказчиком;

  • Для подготовки к реконструкции, перепланировке, надстройке;

  • В случае аварийного состояния или предписания ГЖИ, МЧС, суда.


⚖️ Юридическое сопровождение

Если нужна юридическая экспертиза или подача иска:

  • Поможем составить техническое задание;

  • Подготовим вопросы к эксперту;

  • Оформим договор и акт выполненных работ;

  • Обеспечим участие эксперта в суде как специалиста;

  • Подготовим претензию или исковое заявление.


📎 Заключение

Профессиональная строительная экспертиза здания — это:

  • технический анализ всех элементов здания;

  • юридически значимый документ;

  • основа для претензий, капремонта, страхования, судов.