Независимая экспертиза стеклопакета

✅ Что нужно знать перед встречей с оконщиками?

1. Экспертиза окон на балконе, используемом как жилая зона, рассматривает окна как элемент ограждающей конструкции — с полными требованиями по ГОСТу.

2. Основной норматив:
   ГОСТ 30674-2019 — «Блоки оконные из ПВХ профилей»,
   СП 50.13330.2012 — «Тепловая защита зданий» (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003).

🧱 Если балкон = жилая комната, то:

• Сопротивление теплопередаче окна (Ro) должно соответствовать требованиям СП 50.13330 — как для наружных стен. Например, в средней полосе России (III климатический район) требуется не менее 0,55–0,60 м²·°C/Вт.

• Стеклопакет может быть и пятерным, но если рамы тонкие, уплотнитель дешёвый, или монтаж щелевой, — вся система теряет смысл.

• Применяется ГОСТ 30971-2012 — «Правила установки оконных блоков».

🔧 Основные дефекты, которые фиксирует экспертиза окон на балконе:

1. Продувание через створки из-за неправильной регулировки прижима/фурнитуры;

2. Щели по периметру рам — плохая пена или отсутствие герметизации;

3. Нарушение температурного шва (отсутствует изолента, ПСУЛ, пароизоляция);

4. Неплотное соединение стеклопакетов в глухих створках;

5. Холодные мостики — особенно в местах крепления импоста и отлива;

6. Несоответствие R-профиля климату региона.

Все эти нарушения выявляются при экспертизе окон на балконе, в том числе с применением тепловизора, анемометра (измерителя утечки воздуха), влагомера и др.

🧾 Что подготовить к приезду оконщиков:

• Попросите у них:

  • паспорт стеклопакета с указанием R-значения;

  • сертификаты на ПВХ-профиль, уплотнитель и монтажные материалы;

• Задайте конкретные вопросы:

  • Какой ГОСТ применяли при установке?

  • Почему есть продувание, если стеклопакет пятерной?

  • Есть ли парозащита изнутри и влаго- и ветроизоляция снаружи?

  • Как замеряли уровень прижима створок?

  • Использовалась ли монтажная лента ПСУЛ?

💡 Практический совет

Если оконщики начнут уверять, что «это норма» или «так бывает зимой» — зафиксируйте разговор на видео.
Далее — экспертиза окон на балконе:

• устанавливает причину продувания;

• определяет, есть ли нормативное отклонение;

• даёт официальное заключение, пригодное для:

  • претензии;

  • подачи иска;

  • возврата средств или полной замены окон.

💰 Стоимость экспертизы окон на балконе

🕒 Срок: 3–5 рабочих дней.

📎 Заключение

Экспертиза окон на балконе, если балкон утеплён и жилой:

• должна проводиться по тем же нормам, что и для жилых помещений;

• при продувании — явно есть дефект конструкции или монтажа;

• позволяет аргументированно предъявить претензию;

• помогает избежать недоказуемых споров и манипуляций.