← Вопросы экспертам

Экспертиза оконных конструкций в Москве

Альберт
4 года назад

Необходимо несколько экспертиз оконных конструкций в жилых МКД в Москве.

Возможно оказание помощи при заключении и оформлении договора и других документов с заказчиками — физическими лицами и юридическое сопровождение.

1 Answers
Экспертная лаборатория
Staff 2 недели назад

✅ Что входит в экспертизу оконных конструкций в жилых МКД в Москве?

Экспертиза оконных конструкций в жилых МКД в Москве проводится для оценки:

  1. Качества ПВХ- или алюминиевых профилей, стеклопакетов;

  2. Соответствия монтажа ГОСТ 30971-2012 (монтаж оконных блоков);

  3. Наличия дефектов:

    • продувания, конденсат, обмерзание;

    • трещины стеклопакета;

    • неправильный уклон, отливы, герметизация;

  4. Теплотехнических характеристик (тепловизионная диагностика);

  5. Звукоизоляции и герметичности в соответствии с проектом;

  6. Соответствия конструкции проектной/сметной документации (особенно при капремонтах или реконструкциях).

🧾 Что включается в сопровождение:

  1. 📄 Заключение договоров (с физлицами, ТСЖ, УК, ЖСК, застройщиками);

  2. 🖋️ Подготовка:

    • технического задания на экспертизу;

    • согласие на доступ к помещениям (если требуется);

    • актов осмотра, дефектных ведомостей;

  3. ⚖️ Юридическое сопровождение:

    • составление претензий (если окна на гарантии или принимались с нарушениями);

    • исковые заявления;

    • помощь в обеспечении доказательств (ст. 64 ГПК РФ);

  4. 📌 Представление в суде эксперта в статусе специалиста или свидетеля;

  5. 📚 Подготовка разъяснений по результатам экспертизы для заказчиков, адвокатов, судов, инспекций.

💰 Ориентировочная стоимость (по Москве)

Вид услугиЦена за 1 окно / квартируПримечание
Базовая экспертиза (без тепловизора)от 5 000 ₽письменное заключение
Экспертиза с тепловизоромот 8 000–12 000 ₽часто требуется в МКД
Комплексная экспертиза (5+ окон или блоков в МКД)от 20 000 ₽итоговое заключение
Составление и подписание договороввключенопри объёме от 3 адресов
Сопровождение претензий / судапо договорённостипочасовая или пакетная

🕒 Срок исполнения: от 3 до 10 рабочих дней.

📎 Примеры ситуаций, когда нужна экспертиза оконных конструкций в жилых МКД в Москве:

  • Приёмка квартир у застройщика (от дольщиков);

  • Жалобы жильцов на холод, шум, плесень у окон;

  • Проведение капремонта (особенно если подрядчик заменил окна с нарушениями);

  • Судебные дела о взыскании ущерба, недопоставке, некачественном монтаже;

  • Разногласия между ТСЖ и подрядчиком/застройщиком;

  • Оформление актов о ненадлежащем состоянии общего имущества.

⚠️ Важно

Если экспертизы проводятся по нескольким адресам/квартирам, возможна система скидок и единый пакет документов, включая:

  • один договор;

  • общую программу обследований;

  • отдельные заключения по каждой квартире;

  • итоговый сводный акт для УК, суда или заказчика.