Добрый день, друзья! С Вами Василий Костюченко. И с Вами очередная передача из цикла «Слово эксперту». Сегодня у нас в гостях эксперт в области оценочной экспертизы, представитель Центра оценки недвижимости и бизнеса Максим Калашник. Приветствую, Максим!

Эксперт:

Здравствуйте, здравствуйте!

Ведущий:

Сегодня мы поговорим, пожалуй, о самой массовой, о самой емкой, о самой массивной отрасли судебной экспертизы — это оценочная экспертиза или просто независимая оценка, для каких-либо целей она бы не производилась, для суда либо по запросам граждан. Давайте просто поговорим об оценке. Для определения стоимости отделочных работ все-таки нужна уже строительно-техническая экспертиза? Вся соль в ней, включая эксперта-сметчика.

Эксперт:

Конечно. Опять же, если мы берем и разбираем какое-то дело в экспертизе, если нас привлекает суд определить стоимость отделки, скажем, у нас это должен делать и выезжать эксперт-строитель, имеющий соответствующее образование, который в своей работе делает смету.

Ведущий:

Нет. Все-таки не эксперт-строитель, а эксперт-сметчик.

Эксперт:

Могу ошибиться.

Ведущий:

Я, кстати, нашим зрителя могу рассказать одну вещь о том, что в дипломе выпускника по промышленному и гражданскому строительству нет дисциплины «Сметное дело».

Эксперт:

Да, да.

Ведущий:

Нет. Почему? Потому что, во-первых, сметных программных комплексов больше тридцати, возможно, больше уже сорока единиц.

Эксперт:

На которых можно это все пересчитывать.

Ведущий:

Соответственно, дабы у тебя появилось юридическое право работать в определенной сметной программе, ты должен пройти образование, подготовку по соответствующей сметной программе. Я три или четыре на память помню: Смета.ру, Турбосметчик, Гранд-смета. Вот три я помню. И там есть еще множество-множество, больше тридцати штук. Каждая из них легальная. Каждая из них гостированная, легализована.

Эксперт:

Конечно, прошла соответствующую сертификацию и готова к применению.

Ведущий:

Да, соответственно, человек, который оформляет эти работы, у него есть два варианта базовых образования. Первое, должно быть либо экономическое, второе, либо строительное. Чаще всего это дамы, т. е. они закончили экономический факультет строительного вуза. Они прекрасно разбираются в сметном деле. Либо это строитель, который изменил профиль работы, перестал работать на стройке.

Эксперт:

Нет, почему? Опять же, это может сделать эксперт-оценщик, у которого есть диплом об оценочном образовании. Но который закончил курсы сметы, и у которого есть соответствующий сертификат по этому делу.

Ведущий:

Сертификат, не сертификат. Лучше образовательный документ. Сертификат — это филькина грамота.

Эксперт:

Удостоверение и диплом.

Ведущий:

Все-таки удостоверение или диплом гос. образца, полученные в образовательном вузе. В Москве у нас таких специалистов готовят в Гасисе. Гос. Академия специалистов в инвестиционной сфере. На севере Москвы. Других мест я просто не знаю. Итак, друзья, если у Вас возникли вопросы по оценке квартир, долей в квартирах, задавайте их под видео, ставьте лайки, пишите комментарии. До свидания, друзья!

Эксперт:

Всего доброго!