Независимая экспертиза оценки ущерба квартиры после залива обычно осуществляется по жалобе соседей о причинении ущерба, нанесенного имуществу, и общему состоянию квартиры.

По чьей инициативе назначается экспертиза

Если экспертиза проводится в досудебном порядке, то она, как правило, осуществляется по инициативе и по заявке лиц, пострадавших от залива квартиры. В судебном порядке она осуществляется по назначению суда, по ходатайству надзорных органов.

Цели проведения оценки ущерба

Данные исследования проводятся с целью:

• выяснения причин появления протечки;
• определения дефектов труб, способствовавших возникновению аварийной ситуации;
• определения размеров причиненного ущерба;
• определения лиц, несущих ответственность за возникновение затопления.

Методы проведения независимой экспертизы оценки ущерба квартиры после залива

Экспертиза проводится специалистами независимой экспертной организацией. Важное место занимает экспертное обследование труб водоснабжения, которое осуществляется неразрушающими методами с помощью электронных приборов:

• тепловизором определяется место протечки и пути миграции воды до поврежденного имущества;
• ультразвуковым дефектоскопом определяется степень повреждения трубы, из-за которого произошел залив соседних квартир;
• визуальным освидетельствованием решается вопрос с оценкой причиненного ущерба.

Стоимость экспертизы

Стоимость данной экспертизы будет зависеть и складываться из многих факторов, к которым относятся:

• место нахождения объекта;
• площадь квартиры;
• цели и задачи экспертизы;
• необходимый объем проводимых работ и их сложность;
• количество рассматриваемых объектов;
• срочность оценки и пр.

Экспертное заключение по результатам обследования

По результатам экспертизы составляется экспертное заключение, служащее основанием для разработки мероприятий по устранению аварийной ситуации. Суд на основании предоставленной экспертами информации определяет способы выплаты компенсации причиненного заливом ущерба.