Независимая экспертиза частного дома после строительства

Строительство новых частных домов ведется большими темпами. Однако до начала эксплуатации дома необходимо провести обследование. Данная проверка может проводиться по желанию заказчика, если он хочет знать, как выполнены работы. В этом случае возникает необходимость в выполнении независимой экспертизы частного дома после строительства.

Виды исследования

Обследование дома может проводиться в судебном и досудебном порядке. В судебном порядке экспертиза проводится по назначению суда или следственного комитета, когда решаются спорные вопросы.

В досудебном порядке экспертиза проводится по желанию частного или юридического лица.

Обследование дома может проводиться следующим образом:

• первичная. Данный вид судебной экспертизы назначается судом, когда необходимо решить вопросы, связанные со специальными областями наук, искусства, техники и т.д.;
• дополнительная. Назначается, когда необходимо дополнить или разъяснить представленное заключение экспертов;
• повторная. Назначается, когда возникают сомнения относительно результатов первичной экспертизы.

 Что устанавливает экспертиза

С помощью обследования можно получить информацию о том, как были выполнены работы по строительству дома. Для проведения всех работ эксперты прибывают на место постройки. Исследование используется для того, чтобы проверить:

• перекрытия и поверхность пола;
• качество перегородок и стен;
• качество оконных блоков и монтажных швов;
• качество отделки;
• качество водоснабжения и электричества.

Когда проводится экспертиза

Существуют различные ситуации, когда актуально проводить независимую экспертизу частного дома после строительства:

1. При заключении соглашения по купле-продаже недвижимого имущества.
2. Необходимо провести оценочные мероприятия технического состояния объекта.
3. Имеет место дополнительная нагрузка на фундамент, в виде надстройки еще одного этажа.
4. Если были обнаружены видимые дефекты или повреждения.

После того как все работы выполнены, эксперты составляют акт обследования дома. Он будет содержать необходимую информацию о проделанных работах. Его можно использовать в дальнейшем в качестве основного доказательства