В гостях у передачи «Слово Эксперту» эксперт-сметчик Ярлыченкова Дарья Геннадьевна (далее по тексту «Эксперт»), ведущий — Костюченко Василий Владимирович (далее по тексту «Ведущий»).

Ведущий:

— Добрый день! Парикмахерскую, владельцем которой я являюсь, залили соседи сверху (жилой дом). Был составлен акт о заливе ДУК-ом. Я не знаю что такое ДУК. Управляющая компания, наверное. Мной был произведен ремонт помещения в парикмахерской на сумму… всего лишь 40 тысяч рублей. Это, видать, региональный вопрос. Теперь соседи отказываются оплачивать ущерб в указанном размере, согласны оплатить только половину, т.е. 20 тысяч рублей. Сможет ли независимая строительная экспертиза подтвердить нанесенный мне ущерб уже после произведенного мной ремонта? С момента залива прошел один месяц. Вот такой вопрос.

Эксперт:

— Если акт есть, в акте отмечены повреждения, которые были от этого залива, то проблем с этим никаких не будет. Т.е. даже после ремонта можно определить стоимость ремонтно-восстановительных работ.

Ведущий:

— Т.е. эксперт-сметчик, эксперт-строитель на основании акта залива делает… выезжает все равно на квартиру…

Эксперт:

— Да. Выезд обязателен в любом случае.

Ведущий:

— …замеряет площади, исследует материал, который был использован при ремонтно—восстановительных работах и определяет стоимость. Понятно. На самом деле здесь главное то, что площади надо узнать этой квартиры, кубатуру, площадь дверных проемов и прочего.

Эксперт:

— Да, но немаловажным фактором является и акт управляющей компании. Потому что, если там будет недостаточно точно отмечены какие поверхности именно были повреждены, тогда эти поверхности не будут учтены, даже если они были в предыдущей оценке.

Ведущий:

— Т.е. эксперт-строитель будет критически относиться к каким-то полунамекам, да? Грязное пятно там, не просвечивающееся. Ладно, не будем залезать в дебри.С момента залива прошел один месяц. Не поздно ли? Задает он такой вопрос.

Эксперт:

— Нет, не поздно. Здесь у нас никаких сроков особо нет. Есть только срок исковой давности.

Ведущий:

— А он равен 3 годам.

Эксперт:

— Ну, да.

Ведущий:

— Понятно. Так что обращайтесь.