В качестве эксперта-землеустроителя выступает Карташов Владимир Юрьевич.

Добрый день! В эфире очередной выпуск программы «Слово эксперту». Сегодня мы
постараемся ответить на ряд вопросов из области земельных отношений.

Вопрос:

Здравствуйте! У меня в собственности имеется дом, расположенный на двух земельных
участках, которые также являются моей собственностью. Разъясните, пожалуйста, для
объединения двух участков в один можно ли сделать единое межевание или каждый
участок отдельно, а потом еще и общее межевание отдельно?

Ответ:

Если границы Ваших двух земельных участков не установлены в соответствии с
требованиями земельного законодательства, т. е. не проведено так называемое межевание, у
Вас имеются два объекта права. Соответственно, при объединении два этих объекта права
прекращают свое существование, и получается общий земельный участок. Таким образом,
если границы Ваших двух земельных участков не установлены, сначала нужно провести
межевание двух земельных участков по отдельности, а потом уже без натурных работ
сделать межевой план об объединении этих двух земельных участков. Спасибо, на сегодня
все!