Добрый день, друзья! С Вами «Слово эксперту». С Вами Федерация судебных экспертов. И тема нашей сегодняшней передачи — это судебная и независимая оценочная экспертиза. В стенах нашей студии эксперт-оценщик Максим Калашник. Он представляет у нас Центр оценки недвижимости и бизнеса. Приветствую Вас, Максим!

Эксперт:

Здравствуйте, здравствуйте, дорогие зрители!

Ведущий:

Сегодня раннее утро, поэтому мы еще не здоровались. Итак, друзья мои, сегодня мы поговорим о профессии, не только о профессии, а о специфике работы судебного оценщика недвижимости. Такая специальность юридически не существует, но она фактически имеет место быть…

Эксперт:

Она есть, да.

Ведущий:

…исходя из того, что Максим специализируется на судебной оценке недвижимости и любых иных объектах вещных прав. Итак, Максим, как и в прошлый раз, я буду задавать Вам вопросы, которые поступают в адрес нашей программы, в адрес персонально мой личный и Ваш адрес, все это мы скомпоновали.

Эксперт:

Да, на форуме есть какие-то вопросы.

Ведущий:

Есть вопросы, которые создаются на форуме, и на часть из них мы сегодня постараемся для Вас ответить, и с тем, чтобы Вы не уснули, просматривая наше видео. В Вашей судебно-оценочной практике сложился несколько иной набор выпускаемых документов. Какой набор? Почему он возник, такой набор документов? И почему Вы отошли от классического отчета об оценке?

Эксперт:

Кончено. Классический отчет об оценке, в принципе, вещь достаточно дорогостоящая. И получается, иногда, нашим клиентам затратно сразу заказывать отчет об оценке, исходя из того, что мы не знаем, на какую сумму выйдем в этом отчете. Ведь наших клиентов в основном интересует итог. А что же будет в итоге? И как мы будем отстаивать эти цифры.

Ведущий:

Надо им объяснить, что даже оценить какое-нибудь, я не знаю, пятно на ботинке, надо проделать ту же самую работу, что и при оценке шкафа.

Эксперт:

Ее не оформить, да, в бумажном виде, не подать на вычитку нашим юристам, не сдать в архив экземпляр, конечно. Где-то это треть от стоимости отчета об оценке.

Ведущий:

Надо пояснить. Друзья мои, я совершенно не смеюсь, когда говорю о том, что иногда люди просят оценить какую-нибудь откровенную глупость: сколько стоит шариковая ручка, сколько стоит лист бумаги, сколько стоит изготовить какой-нибудь дверной ключ.

Эксперт:

Да, потому что юридический алгоритм действий совершенно разный бывает, тогда это действительно требуется.

Ведущий:

Что для оценки дома документооборот и трудозатраты компании равняются трудозатратам для оценки, я не знаю, вот этой металлической коробочки или металлического ключа.

Эксперт:

По идее это должен быть точно такой же достойный документ. Достойный внимания суда, комиссии об оспаривании, например.

Ведущий:

Оставляйте комментарии, если Вы чего-то не поняли или что-то Вас заинтересовало. А на сегодня, друзья, мы прощаемся. Надеюсь, мы не были сегодня для Вас сильно скучными. Наша тема все-таки не связана с какими-то федеральными преступлениями. Но все-таки мы надеемся быть для Вас интересными. До свидания, друзья!

Эксперт:

До свидания!