
Федерация судебных экспертов проводит независимую экспертизу капитальности зданий, домов и сооружений для их признания (или непризнания) объектами недвижимости. Это необходимо при регистрации, судебных спорах, кадастровом учете, узаконивании самовольных построек.
📌 Когда требуется экспертиза капитальности?
✔ Регистрация здания в Росреестре 📄
✔ Судебные споры по узакониванию строения ⚖️
✔ Определение статуса самовольной постройки 🚧
✔ Разрешение на реконструкцию или снос 🏚
✔ Раздел имущества, расчет налогов, кадастровый учет 🏢
🔍 Как проходит экспертиза капитальности?
1️⃣ Анализ документов – изучение проекта, техпаспорта, разрешений 📑
2️⃣ Выезд эксперта – визуальное обследование здания 📷
3️⃣ Оценка конструктивных элементов – фундамент, стены, перекрытия 🔎
4️⃣ Проверка инженерных сетей – водоснабжение, канализация, электричество ⚡
5️⃣ Выводы и заключение – юридически значимый документ 📝
💰 Стоимость экспертизы капитальности – от 30 000 рублей
Чтобы строение было признано капитальным объектом недвижимости, оно должно соответствовать ряду ключевых признаков.
✅ 1. Прочное соединение с землей
✔ Наличие фундамента – монолитного, свайного, ленточного или плитного.
✔ Невозможность перемещения без разрушения – если здание можно разобрать и перенести без потери его функций, оно не является капитальным.
✅ 2. Несущие конструкции
✔ Прочные стены – из кирпича, бетона, железобетона, пеноблоков или бруса.
✔ Жесткие перекрытия – бетонные, металлические или деревянные.
✔ Крыша с несущими элементами – стропильная система, балки, кровельное покрытие.
✅ 3. Долговечность
✔ Минимальный срок эксплуатации – 10 лет и более.
✔ Соответствие строительным нормам и устойчивость к нагрузкам, осадкам, погодным условиям.
✅ 4. Соответствие строительным нормам (СНиП, ГОСТ)
✔ Разрешение на строительство и документы на объект.
✔ Инженерные сети – электричество, водоснабжение, отопление, канализация.
✔ Сейсмостойкость, тепло- и звукоизоляция.
✅ 5. Правовая регистрация
✔ Включение в кадастровый учет.
✔ Наличие технического паспорта объекта.
✔ Регистрация права собственности.
Если здание не отвечает этим требованиям, оно может быть признано временным (некапитальным) строением.
📌 Не уверены в статусе постройки?
Проведем независимую экспертизу капитальности!
💰 Стоимость услуги – от 30 000 рублей.
📍 Приглашаем на консультацию в наш офис в центре Москвы!
🔗 Запись через сайт: https://strexp.ru/
🏛 Федерация судебных экспертов – экспертные решения для вашего объекта! ✅
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Можно у вас в Ростове заказать независимую экспертизу газового счётчика? Ростоврегионгаз доверяет вашей…
Здравствуйте. У сына сломался телефон honor4. В СЦ заявили, что внутри обнаружена влага и это…
За 1,5 года эксплуатации горизонтальная часть излива кухонного смесителя VIDIMA подверглась сквозной коррозии и когда…
Задавайте любые вопросы