🏛 Экспертиза капитальности строения в целях признания или непризнания его объектом недвижимости 🏗️

🏛 Экспертиза капитальности строения в целях признания или непризнания его объектом недвижимости 🏗️

Федерация судебных экспертов проводит независимую экспертизу капитальности зданий, домов и сооружений для их признания (или непризнания) объектами недвижимости. Это необходимо при регистрации, судебных спорах, кадастровом учете, узаконивании самовольных построек.


📌 Когда требуется экспертиза капитальности?

✔ Регистрация здания в Росреестре 📄
✔ Судебные споры по узакониванию строения ⚖️
✔ Определение статуса самовольной постройки 🚧
✔ Разрешение на реконструкцию или снос 🏚
✔ Раздел имущества, расчет налогов, кадастровый учет 🏢


🔍 Как проходит экспертиза капитальности?

1️⃣ Анализ документов – изучение проекта, техпаспорта, разрешений 📑
2️⃣ Выезд эксперта – визуальное обследование здания 📷
3️⃣ Оценка конструктивных элементов – фундамент, стены, перекрытия 🔎
4️⃣ Проверка инженерных сетей – водоснабжение, канализация, электричество ⚡
5️⃣ Выводы и заключение – юридически значимый документ 📝

💰 Стоимость экспертизы капитальности – от 30 000 рублей


🔍 Основные признаки капитальности постройки 🏗️🏠

Чтобы строение было признано капитальным объектом недвижимости, оно должно соответствовать ряду ключевых признаков.


✅ 1. Прочное соединение с землей

Наличие фундамента – монолитного, свайного, ленточного или плитного.
Невозможность перемещения без разрушения – если здание можно разобрать и перенести без потери его функций, оно не является капитальным.


✅ 2. Несущие конструкции

Прочные стены – из кирпича, бетона, железобетона, пеноблоков или бруса.
Жесткие перекрытия – бетонные, металлические или деревянные.
Крыша с несущими элементами – стропильная система, балки, кровельное покрытие.


✅ 3. Долговечность

Минимальный срок эксплуатации – 10 лет и более.
✔ Соответствие строительным нормам и устойчивость к нагрузкам, осадкам, погодным условиям.


✅ 4. Соответствие строительным нормам (СНиП, ГОСТ)

Разрешение на строительство и документы на объект.
Инженерные сети – электричество, водоснабжение, отопление, канализация.
Сейсмостойкость, тепло- и звукоизоляция.


✅ 5. Правовая регистрация

Включение в кадастровый учет.
Наличие технического паспорта объекта.
Регистрация права собственности.

Если здание не отвечает этим требованиям, оно может быть признано временным (некапитальным) строением.

📌 Не уверены в статусе постройки?
Проведем независимую экспертизу капитальности!

💰 Стоимость услуги – от 30 000 рублей.

📍 Приглашаем на консультацию в наш офис в центре Москвы!
🔗 Запись через сайт: https://strexp.ru/

🏛 Федерация судебных экспертов – экспертные решения для вашего объекта!

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Как заказать независимую экспертизу газового счётчика? Москва
Адам - 9 месяцев назад

Добрый день! Можно у вас в Ростове заказать независимую экспертизу газового счётчика? Ростоврегионгаз доверяет вашей…

Можно ли сделать независимую экспертизу телефона?
Екатерина - 9 месяцев назад

Здравствуйте. У сына сломался телефон honor4. В СЦ заявили, что внутри обнаружена влага и это…

Нужна экспертиза причин возникновения залива
Млада - 9 месяцев назад

За 1,5 года эксплуатации горизонтальная часть излива кухонного смесителя VIDIMA подверглась сквозной коррозии и когда…

Задавайте любые вопросы

13+4=