Землю надо межевать, ее надо регистрировать. Но продавец земли в надежде заработать лишнюю копейку все-таки берет и передвигает на 2-3 метра свой земельный участок. Вы, не зная об этом факте, не обмерив, не проведя еще одно межевание уже для себя, начинаете строить свой дом, в итоге залезая углом своего строения или фундамента на чужую территорию. Вот в этом случае как себя обезопасить? Дайте нам рекомендации.

Эксперт:

В этом случае обязательно до проведения сделки вызывайте геодезистов и проверяйте, как стоит забор по сравнению, по соотношению с его кадастровыми границами. Очень часто бывает так, что участок по забору в одних границах стоит, в одной конфигурации, с одной площадью, а отмежеван, оформлен он на самом деле по-другому. И люди, не зная этого, ведут свою хозяйственную деятельность годами, что-то строят, не строят, сажают и т. д. И в один прекрасный день сосед вдруг решил что-то там перемерить, либо появляется новый сосед, который решает это уточнить.

Ведущий:

Справедливо уточняет, да?

Эксперт:

Да. И оказывается то, что забор, по сути, который вы купили, участок, своей львиной частью находится на чужой оформленной земле. Тут причины две. Либо «а» — злой умысел продавца предыдущего. Либо «б», очень часто осуществленная история, — это кадастровая ошибка, которая была допущена изначально при межевании вашего или соседнего земельного участка.

Ведущий:

Друзья мои, я полностью согласен с мнением эксперта. Я считаю, что какие-то 8-10, может быть, 15 тысяч рублей — это гарантия вашей безопасности, безопасности будущего предполагаемого строительства и неприкосновенности вашей собственности. Цену я правильно сообщил? От 8 до 15 тысяч услуги геодезиста будут стоить в Москве и области. Правильно?

Эксперт:

По межеванию?

Ведущий:

Да.

Эксперт:

По межеванию от 10 000 до 20 000, Подмосковье это стоит.

Ведущий:

От 10 до 20. Но, в принципе, порядок цен был мною предварительно озвучен правильно. Итак, друзья, чтобы не попадать в такие вот каверзные ситуации закажите услуги независимого геодезиста или эксперта-землеустроителя. Ребята сделают вам повторную съемку и правильно подскажут, поставят ваш забор на вашем участке, чтобы вы и вас никто никогда не снес ни при каких обстоятельствах. С Вами была Федерация судебных экспертов! До свидания, друзья!

Эксперт:

До свидания, друзья!