Раздел недвижимости

Раздел хозяйственных сооружений на дачном участке. Слово Эксперту

В гостях у передачи «Слово Эксперту» строительный эксперт Бурова Юлия Юрьевна (далее по тексту «Эксперт»), ведущий — Костюченко Василий Владимирович (далее по тексту «Ведущий»).

Ведущий:

— У меня вот здесь возник другой небольшой вопрос. При разделе хозяйственных сооружений…А если туалет у нас находится на территории лишь одного собственника?

Эксперт:

— Вы имеете в виду на территории земельного участка?

Ведущий:

— Да. На территории земельного участка. Что достается второму? Как его поделить этот туалет, где всего один «скворечник»?

Эксперт:

— Естественно, нет. Не на территории. Вы имели в виду на земельном участке. Кому достанется этот туалет – Вы это хотите сказать?

Ведущий:

— Да. Кому достанется тот туалет или колодец, или тот сарайчик?

Эксперт:

— Тут, в любом случае, естественно, туалет мы не поделим никак, ни колодец, соответственно. Поэтому это достанется какому-то одному совладельцу, но с компенсацией, соответственно, этой площади, сооружения строения этого другому. Денежной компенсации.

Ведущий:

— Т.е. стоимости возведения такого же туалета на другой территории.

Эксперт:

— Да.

Ведущий:

— А если вот такая ситуация. Ну, много ситуаций бывает. Бывает туалет есть и в доме, и в квартире. А второй товарищ говорит: — А мне этот туалет не нужен. Я пользуюсь тем туалетом, который в доме соорудил. И этот туалет убирайте на территорию второго. Очень много случаев бывает.

Эксперт:

— Еще раз.

Ведущий:

— На половинке одного товарища в квартире туалет есть…

Эксперт:

— Т.е. Вы имеете в виду, когда дом уже разделен и земельные участки…

Ведущий:

— Дом, в принципе, разделен. Человек пользуется своей частью. Он себе сделал внутренний туалет, но при этом общий туалет…

Эксперт:

— Который на общем земельном участке?

Ведущий:

— …тоже находится на его земельном участке. Он говорит: «Тот туалет мне не нужен, я его закопаю.»

Эксперт:

— Очень интересно.

Ведущий:

— Всякие случаи бывают. Ладно, мы это уже фантазируем, конечно же. Итак, денежная компенсация она используется, ее можно взыскать. Тот человек, который…на территории, которого находится земельный участок, вправе требовать компенсации за то, что этот туалет будет продолжать находиться на его земельном участке. Это единственное правило. А второй пускай выкручивается.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.