Оценочные экспертизы

Оценка стоимости недвижимости физического лица

Добрый день, друзья! С Вами «Слово эксперту». С Вами Федерация судебных экспертов. И тема нашей сегодняшней передачи — это судебная и независимая оценочная экспертиза. В стенах нашей студии эксперт-оценщик Максим Калашник. Он представляет у нас Центр оценки недвижимости и бизнеса. Приветствую Вас, Максим!

Эксперт:

Здравствуйте, здравствуйте, дорогие зрители!

Ведущий:

Сегодня раннее утро, поэтому мы еще не здоровались. Итак, друзья мои, сегодня мы поговорим о профессии, не только о профессии, а о специфике работы судебного оценщика недвижимости. Такая специальность юридически не существует, но она фактически имеет место быть…

Эксперт:

Она есть, да.

Ведущий:

…исходя из того, что Максим специализируется на судебной оценке недвижимости и любых иных объектах вещных прав. Итак, Максим, как и в прошлый раз, я буду задавать Вам вопросы, которые поступают в адрес нашей программы, в адрес персонально мой личный и Ваш адрес, все это мы скомпоновали.

Эксперт:

Да, на форуме есть какие-то вопросы.

Ведущий:

Есть вопросы, которые создаются на форуме, и на часть из них мы сегодня постараемся для Вас ответить, и с тем, чтобы Вы не уснули, просматривая наше видео. Как будет проводится для меня оценка стоимости недвижимости? И могу ли я быть уверен в качестве предоставляемых Вами услуг?

Эксперт:

Что касается о качестве предоставляемых услуг…

Ведущий:

Нет, давайте, как будет проводится для меня оценка стоимости недвижимости? Давайте просто по шагам пробежимся.

Эксперт:

Физическое лицо?

Ведущий:

Физическое лицо.

Эксперт:

Приглашаем к нам сюда на консультацию. Предварительно, наверное, обсуждаем, какой объект недвижимости, какова примерная стоимость выполнения работ, определяем, какого рода, естественно, документ нужен, определяем, куда пойдет в последствии документ, где он будет использован.

Ведущий:

Друзья мои, кто не видел предыдущие ролики, мы озвучивали четыре формата выпускаемых документов. Это не только традиционный классический отчет об оценке, это справка о стоимости, т. е. это усеченная работа, дешевая, копейки стоящая, это судебный отчет об оценке.

Эксперт:

Заключение специалиста.

Ведущий:

Нет. Это судебная экспертиза по оценке, допустим, недвижимости, да. Это у нас рецензионное заключение. Пятое я забыл.

Эксперт:

Плюс отчет об оценке.

Ведущий:

Нет, классика, я сказал. Отчет об оценке — раз. Заключение специалиста — два. Судебное заключение эксперта — три. Рецензионное заключение — четыре. И справка — пять. Пять вариантов. Не просто тот самый классический отчет об оценке, который емкий и дорогостоящий, а целых пять вариантов выходных, выпускаемых документов.

Эксперт:

По идее клиент к нам обращается, так или иначе мы можем ему помочь на той или иной стадии, тем или иным документом. Ничего сверхъестественного, если Вы думаете, у Вас там какой-то случай, по идее все это наша работа. Все мы сможем расписать в формате этих пяти документов.

Ведущий:

И надо каждый раз повторять о том, что если Вы пойдете в суд, Вы это все взыщете с проигравшей стороны. Дальше как строится работа?

Эксперт:

Как строится работа? Мы заключили договор, подписали его, Вы оплатили эту услугу. На следующий день мы с Вами связываемся на предмет осмотра, скорее всего, объекта оценки, утверждаем дату, приезжаем фотографируем, после фотографирования приступаем к расчетам. По сути дела, после выполнения расчетов ждем Вас на передачу документов, подписание акта. И желаем Вам успеха.

Ведущий:

Оставляйте комментарии, если Вы чего-то не поняли или что-то Вас заинтересовало. А на сегодня, друзья, мы прощаемся. Надеюсь, мы не были сегодня для Вас сильно скучными. Наша тема все-таки не связана с какими-то федеральными преступлениями. Но все-таки мы надеемся быть для Вас интересными. До свидания, друзья!

Эксперт:

До свидания!

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.