Оценочные экспертизы

Необходимые документы для проведения оценки недвижимости

Добрый день, друзья! С Вами Василий Костюченко. И с Вами очередная передача из цикла «Слово эксперту». Сегодня у нас в гостях эксперт в области оценочной экспертизы, представитель Центра оценки недвижимости и бизнеса Максим Калашник. Приветствую, Максим!

Эксперт:

Здравствуйте, здравствуйте!

Ведущий:

Тема нашей передачи, конечно же, оценочная деятельность и, в частности, самые болевые, самые жгучие вопросы от наших почитателей, нет? От наших клиентов.

Эксперт:

Клиентов.

Ведущий:

Назрел вопрос их взять и ответить на них в видеоформате.

Эксперт:

Все верно. Часто задаваемые вопросы.

Ведущий:

Итак, Максим Сергеевич, вопрос: какие документы нужны для проведения оценки недвижимости? Простецкий вопрос.

Эксперт:

Стандартные документы, да.

Ведущий:

На пальцах, давайте, загибаем.

Эксперт:

Всегда, конечно, задают вопросы. В первую очередь, это свидетельство о праве на собственность. Если есть возможность его как-то получить, копию. Второе, это технически описывающий документ недвижимости. Это либо кадастровый паспорт, либо технический паспорт, либо соответствующие выписки, экспликации и т.д.. А третье, при оценке нам нужно видеть, а кто же у нас заказчик. Либо его паспортные данные, либо карточку предприятия, которому необходима эта оценка. Вот, собственно, три основных документа.

Ведущий:

Все эти документы, в принципе, в законе об оценочной деятельности отражены.

Эксперт:

Да, конечно.

Ведущий:

Все эти вещи вбиваются в обязательном порядке в договор и в отчет, должны быть. Ясно, все стандартно, все просто.

Эксперт:

Плюс еще фотографирование. Фотофиксация объекта.

Ведущий:

Фотофиксация. Я на самом деле когда-то читал закон об оценочной деятельности, там про фотофиксацию нет ни слова.

Эксперт:

Я могу сказать следующее…

Ведущий:

Традиционно, да.

Эксперт:

Традиционно, да. Ни один отчет ни один банк не примет, если в нем не отражена фотофиксация объекта.

Ведущий:

Итак, друзья, на сегодня все. Пишите комментарии, ставьте лайки. До свидания!

Эксперт:

Всего доброго!

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.