Оценочные экспертизы

Что представляет собой отчёт об оценке недвижимости?

Добрый день, друзья! С Вами «Слово эксперту». С Вами Федерация судебных экспертов. И тема нашей сегодняшней передачи — это судебная и независимая оценочная экспертиза. В стенах нашей студии эксперт-оценщик Максим Калашник. Он представляет у нас Центр оценки недвижимости и бизнеса. Приветствую Вас, Максим!

Эксперт:

Здравствуйте, здравствуйте, дорогие зрители!

Ведущий:

Сегодня раннее утро, поэтому мы еще не здоровались. Итак, друзья мои, сегодня мы поговорим о профессии, не только о профессии, а о специфике работы судебного оценщика недвижимости. Такая специальность юридически не существует, но она фактически имеет место быть…

Эксперт:

Она есть, да.

Ведущий:

…исходя из того, что Максим специализируется на судебной оценке недвижимости и любых иных объектах вещных прав. Итак, Максим, как и в прошлый раз, я буду задавать Вам вопросы, которые поступают в адрес нашей программы, в адрес персонально мой личный и Ваш адрес, все это мы скомпоновали.

Эксперт:

Да, на форуме есть какие-то вопросы.

Ведущий:

Есть вопросы, которые создаются на форуме, и на часть из них мы сегодня постараемся для Вас ответить, и с тем, чтобы Вы не уснули, просматривая наше видео. Итак, поехали. Самый простой вопрос, я думаю, с которого надо начать — это следующий вопрос: Что предоставляет собой отчет об оценке недвижимости? Вот такой вот вопросик.

Эксперт:

Отчет об оценке недвижимости — это документ, прежде всего.

Ведущий:

Не может быть!

Эксперт:

Примерно он вот так выглядит. Вот, плюс-минус прошнурованных листов порядка, я бы сказал, от 40, от 60.

Ведущий:

В зависимости от объема.

Эксперт:

В зависимости от объема, да, и от количества исследуемых объектов. В принципе, отчет об оценке должен соответствовать закону об оценочной деятельности №135. В его содержании должно быть несколько разделов, а именно…

Ведущий:

Прикладываться документы эксперта.

Эксперт:

Прикладываться документы эксперта, естественно.

Ведущий:

Выдержки из интернет-ресурсов, которые исследуются, да?

Эксперт:

Нет, а что в основном должно содержаться, это три классических подхода: затратный, сравнительный, доходный, их выполнение, реализация или грамотный отказ от них. Иногда и такое бывает, но в общем-то, где-то вкратце вот так. Естественно, все прошнуровано, прошито, пронумеровано с соответствующими печатями.

Ведущий:

Оставляйте комментарии, если Вы чего-то не поняли или что-то Вас заинтересовало. А на сегодня, друзья, мы прощаемся. Надеюсь, мы не были сегодня для Вас сильно скучными. Наша тема все-таки не связана с какими-то федеральными преступлениями. Но все-таки мы надеемся быть для Вас интересными. До свидания, друзья!

Эксперт:

До свидания!

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.