Экологические экспертизы

Эколого-оценочная экспертиза

В гостях у передачи «Слово Эксперту» эксперт-эколог Лоцманов Алексей Александрович (далее по тексту «Эксперт»), ведущий — Гараба Анна Николаевна (далее по тексту «Ведущий»).

Ведущий:

— Скажите, исходя из того, что Вы можете сделать прогноз именно по экологическому обследованию того или иного фактора, проводите ли Вы эколого-оценочные экспертизы? На какой предмет? То есть эколог, эксперт, проводит свое обследование того или иного, к примеру, жилого помещения. Как правило, это интересует людей при покупке либо продаже квартиры. И в дальнейшем, после Вашего обследования, которое даст положительный или отрицательный результат, эксперт-оценщик может положить это, но не в основу, а в часть своего заключения по оценке. К примеру, может ли это снизить стоимость квартиры, именно исходя из экологического состояния либо окружающей среды, либо самого, скажем так, помещения, которое подлежит продаже?

Эксперт:

— Да, можем сделать, конечно. Мы можем прописать в заключении, какие играют факторы на это: на ухудшение либо на улучшение, например, данной территории, либо офисного, либо жилого помещения. То есть какие это факторы, влияющие на улучшение цены, да, чтобы она дороже была, это озеленение, либо мало заводов находится, например, на территории. Если говорить про помещение, то здесь мы будем отталкиваться от замеров проведенных. То есть есть ли какие-то угрозы для здоровья либо нет. Либо мы будем смотреть по превышению ПДК, есть что-то на границах, нет. Если говорим об ухудшении оценки, здесь будем описывать все негативные стороны, конечно, этого предприятия либо жилого помещения.

Ведущий:

— Таким образом можно либо поднять стоимость квартиры либо ее снизить?

Эксперт:

— Повысить цену либо ее опустить. Все верно.

Ведущий:

— Потому что может быть квартира возле Красной Площади, которая по всем рейтингам стоит определенную сумму, но по экологической части она совершенно не выдерживает. Это на заметку, видите, как интересно получается.

Эксперт:

— Все верно.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.