В гостях у передачи «Слово Эксперту» инженерно-технический эксперт Мезенцев Дмитрий Львович (далее по тексту «Эксперт»).

Эксперт:

Добрый день. Меня зовут Мезенцев Дмитрий. Это очередной выпуск программы «Слово Эксперту». И в этот раз мы коснемся вопросов, связанных с инженерными системами знаний. Я постараюсь ответить на те вопросы, которые поступают в нашу организацию от наших заказчиков и потенциальных заказчиков. Итак, начинаем.

«Здравствуйте. По нашему стояку ГВС всего 4 квартиры. На 2, 4, 5 и 6 этажах горячая вода течет практически сразу с температурой 55-60 градусов. В квартире на 3 этаже вода сливается около 20 минут и температура составляет 47 градусов. В связи с этим РЭУ требует заменить полотенцесушитель именно в нашей квартире на 4 этаже. Не понимаю, почему, так как трубы ГВС на входе в квартиру, полотенцесушитель, трубы на выходе из квартиры одинаково горячие. Суд полтора года назад уже отказал РЭУ в иске по этому вопросу, однако требования РЭУ становятся всё настойчивее. В установке байпаса на полотенцесушитель нам отказано — якобы это перепланировка системы ГВС. Подскажите, пожалуйста, как быть в данном случае. Нужна ли экспертиза полотенцесушителя?»
Достаточно объемная информация, что-то сказать по технической части здесь практически невозможно, потому что непонятно, что там происходит. Сделать какие-то выводы можно будет только по результатам осмотра самой системы ГВС. Ответить на эти вопросы возможно только после проведения экспертизы. Если заказчику нужны ответы на эти вопросы — ему необходимо обращаться в экспертную организацию, заказывать экспертизу. Эксперт приедет и разберется во всех этих проблемах. Что касается управляющих компаний, ЖЭКов, РЭУ, ДЭЗов и так далее. К сожалению, ситуация традиционно такова, что все управляющие компании в 100% случаев любых проблемы в системах водоснабжения всегда списывают на владельцев квартир. Если владелец квартиры хотя бы одну гайку прикрутил к трубе, то РЭУ обоснует это как вмешательство в систему и припишет этому вмешательству все дальнейшие проблемы в системе ГВС — так работает большинство управляющих компаний. Поэтому экспертизы такого рода проводятся часто, истину восстановить в подавляющем большинстве случаев возможно. Поэтому, если возникают проблемы или необоснованные требования со стороны управляющей компании в части действий, направленных на изменение систем водоснабжения в квартире, нужно обратиться в экспертную организацию и понять, обоснованы ли технически эти требования.

Спасибо за внимание. На сегодня всё. Если возникнут ещё какие-то вопросы, можете писать в комментариях или обращаться непосредственно к нам по координатам, указанным на сайте.